Valoración de propiedad
Valoración de Casa
Análisis de precio de mercado
USD 1,074,438
Valor estimado de Venta Tu propiedad USD 1,410/m²
Promedio local USD 2,722/m²
-48%
Promedio distrital USD 1,245/m²
+13%
Comparable Precio/m² Distancia
Propiedad 1 USD 2,528/m² 120m
Propiedad 2 USD 2,869/m² 161m
Propiedad 3 USD 2,861/m² 161m
Propiedad 4 USD 2,861/m² 161m
Propiedad 5 USD 2,869/m² 161m
Propiedad 6 USD 2,722/m² 219m
Propiedad 7 USD 2,722/m² 219m
Propiedad 8 USD 2,775/m² 356m
Propiedad 9 USD 1,823/m² 363m
Propiedad 10 USD 2,614/m² 365m
Propiedad 11 USD 2,903/m² 383m
Propiedad 12 USD 1,816/m² 390m
Propiedad 13 USD 2,460/m² 413m
Propiedad 14 USD 1,789/m² 439m
Propiedad 15 USD 1,789/m² 439m
Propiedad 16 USD 2,889/m² 454m
Propiedad 17 USD 2,022/m² 466m
Propiedad 18 USD 2,234/m² 503m
Propiedad 19 USD 2,234/m² 503m
Propiedad 20 USD 1,127/m² 511m
Valoración de Departamento
Análisis de precio de mercado
USD 170,611
Valor estimado de Venta Tu propiedad USD 2,007/m²
Promedio local USD 2,867/m²
-30%
Promedio distrital USD 1,953/m²
+3%
Proyecto Unidad Precio/m² Distancia
P1 Depto 1/20 USD 3,160/m² 149m
P1 Depto 2/20 USD 3,160/m² 149m
P1 Depto 3/20 USD 2,924/m² 149m
P1 Depto 4/20 USD 2,924/m² 149m
P1 Depto 5/20 USD 2,924/m² 149m
P1 Depto 6/20 USD 2,924/m² 149m
P1 Depto 7/20 USD 2,924/m² 149m
P1 Depto 8/20 USD 2,924/m² 149m
P1 Depto 9/20 USD 2,924/m² 149m
P1 Depto 10/20 USD 2,900/m² 149m
P1 Depto 11/20 USD 2,900/m² 149m
P1 Depto 12/20 USD 2,900/m² 149m
P1 Depto 13/20 USD 2,900/m² 149m
P1 Depto 14/20 USD 2,768/m² 149m
P1 Depto 15/20 USD 2,995/m² 149m
P1 Depto 16/20 USD 3,177/m² 149m
P1 Depto 17/20 USD 3,177/m² 149m
P1 Depto 18/20 USD 2,867/m² 149m
P1 Depto 19/20 USD 3,177/m² 149m
P1 Depto 20/20 USD 3,177/m² 149m
Análisis Geoespacial Beta
Puntaje de Comercio 65%
Puntaje de Accesibilidad 54%
Puntaje de Salud 73%
Puntaje de Educación 64%
Análisis de Accesibilidad
Evaluación del acceso a transporte público y privado en la zona
Puntaje de Accesibilidad 54/100
TRANSPORTE PÚBLICO 78
0-5 min
5-10 min
Punto Tiempo
Los Cedros 8.4 min
Las Palmeras 8.4 min
Los Cedros 8.4 min
ANDRES ARAMBURU 15.0 min
LAS PALMERAS 8.6 min
GUILLERMO PRESCOTT 12.9 min
FAUCETT - LA MARINA ... 7.0 min
GRIFO SHELL 5.0 min
Unknown 5.0 min
Unknown 5.0 min
FAUCETT - LA MARINA ... 5.0 min
PASEO DE LA REPUBLIC... 6.2 min
ANGAMOS 7.1 min
Educación y Zonas Escolares
Instituciones educativas cercanas a la propiedad
Puntaje General 64/100
COLEGIOS (K-12) 70/100
Colegio más influyente SANTA URSULA
Prestigio: 1 • 2.3 min 🚗
Más cercano 2.3 min 5.0 min
0-5 min 2 1
5-10 min 9 0
10-20 min 22 4
EDUCACIÓN SUPERIOR 53/100
Universidad más influyente USMP - Obstetricia y Enfermería
Prestigio: 1 • 8.6 min 🚗
Más cercano 8.6 min -
0-5 min 0 0
5-10 min 3 0
10-20 min 5 0
0-5 min
5-10 min
Institución Tiempo
SANTA URSULA 2.3 min
MONTEALTO 5.0 min
MARIA REINA MARIANISTAS 5.4 min
USMP - Obstetricia y Enfermería 8.6 min
UPC - Campus San Isidro 9.0 min
Universidad del Pacífico - Campus Principal 9.6 min
Análisis de Salud
Acceso a servicios de salud desde la propiedad
Puntaje General 73/100
CENTROS PRESTIGIOSOS 68/100
Hospital más influyente Clínica Anglo Americana
Prestigio: 97 • 5.5 min 🚗
🚗 Cobertura
0-5 min 1
5-10 min 6
10-25 min 36
ENTORNO CAMINABLE 69/100
Establecimiento más influyente OPTIMA SALUD S.A.C.
I-3 • 19.9 min 🚶
Tipo
Policlínicos (I-4) 0 -
Centros de salud (I-3) 23 13.4 min
Farmacias 0 -
23 amenities a 20 min
🚶
EMERGENCIAS 97/100
Tiempo mínimo a emergencias 🚗 5.0 min
Hospital más cercano TG LASER OFTALMICA S.A. II-E
🚗 Cobertura
0-5 min 2
5-10 min 18
10-25 min 82
0-5 min
5-10 min
# Nombre Cat. Distancia
1 Clínica Los Andes II-1 (Mediana Complejidad) 5.0 min
2 TG LASER OFTALMICA S.A. II-E 5.0 min
3 CLINICA LOS ANDES SAC II-E 5.0 min
4 CLINICA EL GOLF II-2 5.2 min
5 Clínica El Golf (SANNA) II-2 (Clínica General – Acreditada MINSA) 5.3 min
6 CLINICA ANGLOAMERICANA II-2 5.3 min
7 Clínica Anglo Americana II-2 (Alta Complejidad) 5.5 min
8 HOSPITAL CENTRAL DE LA FUERZA AEREA DEL PERU III-1 5.6 min
9 HOGAR DE LA MADRE CLINICA-HOSPITAL II-E 5.7 min
10 Clínica Santa María I-3* (Centro Clínico con servicios Nivel II) 7.3 min
11 CLINICA SANTA MARIA II-E 7.4 min
12 RETINA PERU II-E 7.4 min
13 Clínica Javier Prado II-2 (Clínica General) 7.5 min
14 CLINICA JAVIER PRADO II-2 7.6 min
15 CLINICA MIRAFLORES SAC II-E 7.9 min
16 NOVOCLINIC II-E 8.0 min
17 HOGAR CLINICA MONTE SINAI II-E 8.1 min
18 CLINICA RISSO II-E 8.1 min
19 Auna Clínica Delgado III-1 (Alta Complejidad) 8.5 min
20 Clínica Internacional – Sede San Isidro (Medicentro) I-3 / II-E (Centro Médico Ambulatorio) 8.8 min
21 AUNA CLÍNICA DELGADO III-1 9.0 min
22 CLINICA DE OJOS D´OPELUCE II-E 9.2 min
23 CLINICA GONZALEZ S.A. II-E 9.6 min
24 CLINICA SAN CLEMENTE S.A.C. II-E 9.7 min
25 NOVOCENTRAL II-E 9.7 min
26 ESSALUD - HOSPITAL III SUÁREZ ANGAMOS II-2 9.8 min
27 Clínica MEDAVAN II-2 (Centro Quirúrgico Privado) 10.0 min
28 CLINICA ARTHROSALUD II-E 10.0 min
29 Policlínico Peruano Japonés (APJ) I-3 / II-E (Ambulatorio Especializado) 11.3 min
30 Clínica de Ojos Ñahui (Sede Surquillo) II-E (Clínica Oftalmológica) 11.5 min
31 Clínica San Felipe II-E (Clínica Privada Alta Complejidad) 11.6 min
32 Clínica Marbella II-E (Clínica Especializada Estimada*) 11.6 min
33 Hosp. Nac. Edgardo Rebagliati Martins (EsSalud) III-1 (Nivel IV) 12.1 min
34 Hosp. Víctor Larco Herrera III-E (Instituto Especializado en Salud Mental) 12.2 min
35 Instituto Nacional Cardiovascular (INCOR) – EsSalud III-E (Instituto Especializado Cardiológico) 12.4 min
36 Clínica Ricardo Palma II-2 (Alta Complejidad) 12.8 min
37 OftalmoSalud (Sede San Isidro) II-E (Especializado en Oftalmología) 13.3 min
38 INSTITUTO PERUANO DEL HUESO Y LA ARTICULACION I-3 13.4 min
39 Clínica Adventista Good Hope II-2 (Alta Especialización) 13.9 min
40 Hospital Nacional PNP Luis N. Sáenz III-1 (Hospital General Policial) 14.1 min
41 Dentistas Peruanos I-3 14.3 min
42 SERVIMEDIC S.P.S I-3 14.6 min
43 SEYSO I-3 15.6 min
44 Clínica Internacional – Sede San Borja II-2 (Clínica General Alta Complejidad) 16.0 min
45 CAFAE-SE I-3 16.2 min
46 CERDENT I-3 17.2 min
47 POLICLINICO MULTISALUD I-3 17.8 min
48 MILENIUM SALUD I-3 18.1 min
49 MEDICAL CENTER I-3 19.8 min
50 OPTIMA SALUD S.A.C. I-3 19.9 min
Análisis de Comercio
Acceso a comercio y servicios desde la propiedad
Puntaje General 65/100
CONVENIENCIA 55/100
Tienda más cercana Tambo - Avenida Victor Andrés Belaunde 208
4 min 🚗
MERCADOS 29/100
Mercado más cercano None
7 min 🚗
SUPERMERCADOS 65/100
Supermercado más cercano Money Market Vivanda Libertadores
5 min 🚗
CENTROS COMERCIALES 57/100
Centro comercial más cercano Centro Comercial Camino Real
4 min 🚗
0-5 min
5-10 min
# Nombre Tipo Tiempo
1 Centro Comercial Camino Real Mall 4 min
2 Tambo - Avenida Victor Andrés Belaunde 208 Tienda 4 min
3 Tambo - Avenida Jorge Basadre Grohmann 536 Tienda 5 min
4 Tambo - Avenida Los Conquistadores 125-127 Tienda 5 min
5 Money Market Vivanda Libertadores Super 5 min
6 Vivanda Super 5 min
7 Wong Super 5 min
8 Risso Mall 7 min
9 None Mercado 7 min
10 None Mercado 8 min
11 None Mercado 8 min
12 Real Plaza Salaverry Mall 9 min